房屋抗震性鑒定的檢測要求和內(nèi)容

房屋抗震性鑒定適用于接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋、其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的房屋。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進(jìn)行抗震鑒定;

1、達(dá)到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;

2、未采取抗震設(shè)防措施或者達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的;

3、進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;

4、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定的。

房屋抗震性鑒定有哪些檢測內(nèi)容

1、專業(yè)檢測技術(shù)人員收集該處需要鑒定的房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和房屋的工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充對該處住所進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、必須全面檢查和記錄該處居住使用房屋基礎(chǔ)、房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析該處住所房屋結(jié)構(gòu)的居住使用的特點(diǎn)、房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、房屋構(gòu)造等抗震鑒定措施，復(fù)核抗震承載力。

4、當(dāng)該處的建筑使用房屋需進(jìn)行房屋抗震性鑒定及能力檢測時，一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級房屋抗震性鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。